Avui ens hem tornat a reunir amb l’Ajuntament per tractar el projecte de construcció de “La Pastilla de Telefònica”.

Per part de l’Ajuntament ha assistit Lydia Gerónimo, Cristian Garralaga, Miquel Rovira i Lluis Buch. La reunió s’ha celebrat amb un clima de cordialitat i amb un to positiu.

Hem intervingut primer, per posar de relleu que no estàvem d’acord en les formes en que s’està tramitant la Modificació Puntual de les normes subsidiàries de planejament urbanístic (NNSS) en el Sol de la telefònica, i hem comentat entre d’altres consideracions:

• L’Associació de veïns ha manifestat en varies ocasions, i la última en la reunió del passat mes de març, que érem part interessada en el Sector i que demanàvem estar informats, cosa que no ha succeït fins ara.
• Aprovar ara la modificació a finals de mes de juliol no és el més escaient, i volíem saber les raons del perquè d’aquestes urgències i els motius argumentats per l’Ajuntament.
• Volem un diàleg obert i permanent amb l’Ajuntament, i des de l’AAVV ens comprometem a ser constructius en les propostes, no oposar-nos per oposar-nos.
• Volem que se’ns faciliti el document per poder-lo analitzar bé i amb deteniment i després mantenir reunions amb l’Ajuntament per poder arribar a acords en benefici de totes les parts.
• Sol·licitem un termini de 60 dies d’exposició pública després de l’aprovació inicial de la Modificació de les NNSS, per poder analitzar bé el document i mantenir reunions amb l Ajuntament.

Des de l’Ajuntament ens han contestat:

• Les raons exposades de tramitar la Modificació de les NNSS ara i no incardinar-ho en el POUM, segons l’Ajuntament, es perquè l’Ajuntament rep un 5% més d’increment d’aprofitament.
• Es comprometen a atorgar un període de 60 dies d’exposició pública i que a partir del setembre puguem mantenir reunions de l’AAVV amb l’Ajuntament per arribar a punts de consens sobre l’ordenació plantejada.
• Ens facilitaran tota la informació de la Modificació de les NNSS a partir de l’aprovació inicial en el Ple d’avui dijous (hem dit que si es a finals d’agost o principis de setembre tampoc passa res, sempre i quan el termini d’informació publica sigui de 60 dies).

NO hem volgut parlar gaire del contingut de la Modificació perquè preferim estudiar-la en tot el seu conjunt, però ens han avançat:

• Es manté l’edificabilitat residencial existent (0,5 m2s7/m2s), però si es canvia la clau d’usos unifamiliars a plurifamiliars, i s’augmenta 0,20 m2st/m2s per a usos comercials.
• Es preveu 4 edificis de Planta baixa + 3 però un d’ells serà exclusiu per habitatge social.
• Es preveuen locals comercials en planta baixa.
• Es preveuen entre 70 i 100 places d’aparcament soterrani.

Hem manifestat algunes preocupacions de l’AAVV, que un cop estudiada la Modificació els hi traslladarem, tal com:

• Millora de les infraestructures de les canalitzacions d’aigua existents.
• Estàndard aparcaments públics.
• Locals comercials en planta baixa.
• Exclusió pastilla telefònica i còmput edificabilitat bruta sense aquesta pastilla.
• Trasllat de la telefònica a un altre ubicació.
• Qualitat de l’habitatge social.